Wer in München eine Wohnung zum Mieten sucht, ist selten auf ein bestimmtes Wohnviertel festgelegt. Dies belegt eine Studie der TU München (Wohnungsbau/Wohnungswirtschaft). Gefragt ist viel mehr eine Ausrichtung der Wohnung nach Süden mit einer benutzbaren Freifläche wie einem Balkon, einer Terrase oder einem Garten. Eine aktive Hausgemeinschaft ist dagegen nur für eine Minderheit wichtig. Mietentscheidend sei letztlich die Atmosphäre der Wohnung: nur wer sich in der Wohnung wohl fühle, sei bereit die hohen Mietpreise in München zu zahlen.
