Die Mietpreise für Wohnen in München steigen wieder. Das ergibt eine Erhebung der Stadt. Was der Immobilienverband IVD und der Haus- und Grundbesitzerverein schon vor Monaten verkündeten, wird nun auch durch das aktuelle Wohnungsmarktbarometer des Planungsreferats der Stadt München bestätigt. Darin werden die Wohnungsangebote in der Süddeutschen Zeitung ausgewertet. Demnach sind die Quadratmeterpreise bei Erstvermietungen im zweiten Quartal 2007 auf 12,24 Euro angestiegen. Nach dem Höhepunkt im Jahr 2002 mit 13,40 Euro waren die Preise bis 2005 auf 11,60 Euro gefallen. Die Preise bei Wiedervermietungen sind danach erst in diesem Jahr wieder angestiegen und liegen nun bei 11,36 Euro. Damit sei “der Tiefpunkt der Entwicklung durchschritten”. Bei anhaltend guter Konjunktur sei mit weiter steigenden Preisen zu rechnen. Durch weggefallene steuerliche Anreize sei zudem ein Investitionsrückgang beim Mietwohnungsbau zu erwarten, gegen Ende des Jahrzehnts mit einer “höheren Anspannung” des Marktes. Während dies für Mieter negativ sei, könnten sich Investoren freuen: Die Entwicklung spiegle die “positive Einschätzung des Standorts”.
